Le Luart : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 26 des 158 logements de Le Luart ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Luart, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 110 | 71 % | 9 | 1 | 1 % |
| Fioul | 25 | 16 % | 16 | 15 | 60 % |
| Bois | 14 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Luart, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 6 | 13 % | 6 |
| 1948-1974 | 40 | 10 | 25 % | 8 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bains | 24 | 9 | 4 | 5 |
| Rue des Vignes | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Pelouse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roland du Luart | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de L Eglise | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Mardelles | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Robert-Garnier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Champs de la Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vignes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Haute Biche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Chenaie Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Jeuliniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Potager | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Champ De La Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de Bellevue | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Careme Prenant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orangerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grappe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Haberderies | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marcotières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Midi | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Garreau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Fernand Courcier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maitre Jean Aveline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mardelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Agathe | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Haberderies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marcotières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Luart
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Luart ?
26 des 158 logements diagnostiqués au Luart étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Luart compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Bains : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Luart profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.