Sargé-sur-Braye : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 114 logements de Sargé-sur-Braye ayant un DPE sont classés F ou G (18,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sargé-sur-Braye, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 61 % | 4 | 1 | 1 % |
| Fioul | 22 | 19 % | 12 | 12 | 55 % |
| Bois | 8 | 7 % | 4 | 3 | 38 % |
| Gaz | 7 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 6 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Sargé-sur-Braye, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 13 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 12 | 4 | 33 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue Roger Reboussin | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Abbaye | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route Basse de Savigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Fief | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Centenaires | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut-Bourg | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'Épuisay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Calvaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Odeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Taillefer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Savigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mutte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Baillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaufray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crouzille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bénardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Renardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mondoubleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monplaisir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Feuillet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André du Vigneau | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Camille Pasquier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Oree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rotsang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Aignan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| route du Poirier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mutte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Briand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eguille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marechal Foch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du President Kennedy | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sargé-sur-Braye
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sargé-sur-Braye ?
21 des 114 logements diagnostiqués à Sargé-sur-Braye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sargé-sur-Braye compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sargé-sur-Braye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.