Épuisay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 106 logements d'Épuisay ayant un DPE sont classés F ou G (18,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Épuisay, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 75 % | 9 | 5 | 6 % |
| Bois | 13 | 13 % | 8 | 7 | 54 % |
| Fioul | 13 | 13 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Épuisay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 13 | 24 % | 10 |
| 1948-1974 | 6 | 2 | 33 % | 2 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Lilas | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Le Tertre | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 10 | 2 | 1 | 1 | |
| Allée des Charmilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Godasière | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bleuets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Camélias | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Perce Neige | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Godasière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Beauregard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit les Grandes Guerrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Borde Rameau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Mans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cholazière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rose | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Dahlias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rebrais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plan d'Eau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Cailletiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Épuisay
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Épuisay ?
20 des 106 logements diagnostiqués à Épuisay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Épuisay compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Lilas : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Épuisay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.