Mazangé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 89 logements de Mazangé ayant un DPE sont classés F ou G (22,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mazangé, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 49 % | 6 | 2 | 5 % |
| Fioul | 23 | 27 % | 12 | 12 | 52 % |
| Bois | 12 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 8 | 9 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Mazangé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 10 | 23 % | 6 |
| 1948-1974 | 14 | 6 | 43 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bignon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Clouseaux | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Montoire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vendôme | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bois Bourgeois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Gué du Loir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fosse Landaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Fosse Courtin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Hacherie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Petite Bodaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marceau | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Boutefee | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chemiron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bonaventure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bourgeoiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chalopiniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fosse Courtin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vauchalupeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vauracon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mardelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Thierry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Vendu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Halier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin d'Echoiseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pot Bouillant | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château de Courtoze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Stade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pommeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Boutefee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Orgerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bichaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Trente Boisselées | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mazangé
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mazangé ?
20 des 89 logements diagnostiqués à Mazangé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mazangé compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bignon : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mazangé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.