Montoire-sur-le-Loir : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 139 des 719 logements de Montoire-sur-le-Loir ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 45 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 94 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montoire-sur-le-Loir, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 365 | 51 % | 58 | 20 | 5 % |
| Gaz | 236 | 33 % | 23 | 19 | 8 % |
| Fioul | 81 | 11 % | 48 | 47 | 58 % |
| Bois | 20 | 3 % | 5 | 4 | 20 % |
| GPL | 16 | 2 % | 5 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Montoire-sur-le-Loir, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 346 | 57 | 16 % | 66 |
| 1948-1974 | 202 | 35 | 17 % | 63 |
| 1975-1977 | 24 | 1 | 4 % | 10 |
| 1978-1982 | 36 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 44 | 12 | 4 | 8 |
| Avenue de la Libération | 28 | 9 | 2 | 7 |
| 21 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue de Villeneuve | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Pointe | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Gambetta | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Place Clémenceau | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard des Alliés | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général Leclerc | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Président Kennedy | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Aristide Briand | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Chereau | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Saint-laurent | 17 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue du Château | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Pasteur | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des 4 Vents | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Rillié | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la République | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue des Reclusages | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Cotiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l†Abreuvoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du 11 Novembre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade de Fosse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bray | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fargot | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Andre Bauchant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Bouvard | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champigny | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fosse | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ormeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pinsonnière | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Verdun | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ruaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Francisque Allouard | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Honore de Balzac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Lemoine | 25 | 6 | 5 | 1 |
| Rue René Lelong | 4 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Montoire-sur-le-Loir
Votre logement fait-il partie des 94 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Les Roches-l'Évêque12 encore F ou G sur 41
- Saint-Arnoult14 encore F ou G sur 37
- Fontaine-les-Coteaux14 encore F ou G sur 56
- Saint-Martin-des-Bois11 encore F ou G sur 70
- Lunay22 encore F ou G sur 168
- Troo17 encore F ou G sur 82
- Prunay-Cassereau14 encore F ou G sur 81
- Ternay17 encore F ou G sur 47
- Thoré-la-Rochette21 encore F ou G sur 154
- Mazangé16 encore F ou G sur 89
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montoire-sur-le-Loir ?
139 des 719 logements diagnostiqués à Montoire-sur-le-Loir étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 94 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montoire-sur-le-Loir compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Général de Gaulle : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montoire-sur-le-Loir profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 365 logements électriques diagnostiqués, 58 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.