Saint-Martin-des-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 16 des 70 logements de Saint-Martin-des-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (22,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-des-Bois, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 61 % | 7 | 2 | 5 % |
| Fioul | 16 | 23 % | 6 | 6 | 38 % |
| GPL | 6 | 9 % | 1 | 1 | 17 % |
| Bois | 5 | 7 % | 2 | 2 | 40 % |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Georges | 10 | 4 | 0 | 4 |
| 14 | 6 | 3 | 3 | |
| Saint Mérault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Borde | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Henricerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Mauleon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bourdinnellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Brosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Douverdiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fessardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fosse de Ranay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Trepellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guicharderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Etienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hersonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Masniere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Maupucerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sansonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sournas | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Turterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Etrille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Etrille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois David | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Feu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jaunet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Charniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Morelleries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Hermites | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Scierie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Val d'Azur | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Bertinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grange d'Asse | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-des-Bois
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-des-Bois ?
16 des 70 logements diagnostiqués à Saint-Martin-des-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-des-Bois compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Georges : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-des-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.