Saïx : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 395 logements de Saïx ayant un DPE sont classés F ou G (4,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saïx, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 239 | 61 % | 5 | 0 | 0 % |
| Gaz | 71 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 39 | 10 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 39 | 10 % | 12 | 12 | 31 % |
| GPL | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saïx, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 7 | 6 % | 7 |
| 1948-1974 | 86 | 4 | 5 % | 14 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 27 | 2 | 7 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Navès | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Etangs | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Laguéraudarié | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fedevieille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Viviers les Montagnes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Semalens | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Théron | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Hérissous | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Autan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Langlade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sanèles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tubens-Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tubens-haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Agals | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amoureux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bois | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bouzigues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Héronnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mignonades | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Dom Pacifique Tixier | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mercadel-Bas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ramié | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rascas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vacan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Jean Moulin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Espace Jean Ferrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| hameau de fedevieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Mouline | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Hameau de Mastrech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Vieux Pesquier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rouges-Gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Champs des Palets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'En Bazy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saïx
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saïx ?
19 des 395 logements diagnostiqués à Saïx étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saïx compte le plus de logements à rénover ?
Route de Navès : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saïx profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 239 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.