Verdalle : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 7 des 89 logements de Verdalle ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verdalle, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 72 | 86 % | 6 | 1 | 1 % |
| Bois | 12 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Verdalle, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 2 | 4 % | 7 |
| 1948-1974 | 24 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Massaguel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Coutarié | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Touscayrats | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Soucil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De Mérault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roquecourbe | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse En Chappert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse En Rivals | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse La Catelane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse La Rivalarié | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Rivière du Sant | 11 | 3 | 3 | 0 |
| La Riviere du Sant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de La Combélarié | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Poste | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Fort | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'En Cabessanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Castres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Dourgne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lugarié | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Soual | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Viviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Moulins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin du Sant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Terme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'En Barreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Autan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Sant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Soucil | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verdalle
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verdalle ?
7 des 89 logements diagnostiqués à Verdalle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verdalle compte le plus de logements à rénover ?
Route de Massaguel : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verdalle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.