Saint-Zacharie : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 22 des 901 logements de Saint-Zacharie ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Zacharie, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 794 | 88 % | 13 | 2 | 0 % |
| Bois | 50 | 6 % | 3 | 2 | 4 % |
| Fioul | 36 | 4 % | 6 | 6 | 17 % |
| GPL | 13 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Zacharie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 309 | 4 | 1 % | 9 |
| 1948-1974 | 108 | 6 | 6 % | 13 |
| 1975-1977 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 114 | 0 | 0 % | 3 |
| après 2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Trets | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Regagnas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Camp d'Aghas | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Plan d'Aups | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Arcades | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 29 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Labus | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 79 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frédéric Mistral | 22 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Gaston de Saporta | 33 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Gaimard | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Bd des Martyrs de la Resistance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Bernard Palissy | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard de la Grande Usine | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Libération | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Tommette | 69 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Fours | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Hoche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Estusse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Baou Rouge | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Garnier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gaumin | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Argile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bastide Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bernarde | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cadole | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la coopérative | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Floride | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Julienne | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Petite Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Argile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Clair | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Nayes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Defend | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Deguier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin de Redon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Paris | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Zacharie
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Pourcieux4 encore F ou G sur 195
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Zacharie ?
22 des 901 logements diagnostiqués à Saint-Zacharie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Zacharie compte le plus de logements à rénover ?
Route de Trets : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Zacharie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 794 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.