Cuges-les-Pins : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 35 des 720 logements de Cuges-les-Pins ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cuges-les-Pins, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 613 | 86 % | 27 | 6 | 1 % |
| Bois | 65 | 9 % | 3 | 3 | 5 % |
| Gaz | 20 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 5 | 5 | 28 % |
Par époque de construction
À Cuges-les-Pins, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 345 | 9 | 3 % | 19 |
| 1948-1974 | 81 | 4 | 5 % | 10 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 78 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Boucanière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Chanoine Bonifay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Feutriere | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Gastinels | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Roque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Graniers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Portes de Cuges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 57 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Horloge | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Milon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Raphèle | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Pierre Blanche | 18 | 2 | 1 | 1 |
| 153 | 9 | 8 | 1 | |
| Chemin des Favelouns | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Dit de Milon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cimetiere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Dindolet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits Saint Marc | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vallon de la Serre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Joseph Roumanille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Notre Dame | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Sainte Catherine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Auguste Olivier | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aube | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Escandihado | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Escandihado | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bastide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Marjolaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Sauge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bartavelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigales | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Figuiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mûriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Calabrun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Jas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Potier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pourparel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cuges-les-Pins
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cuges-les-Pins ?
35 des 720 logements diagnostiqués à Cuges-les-Pins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cuges-les-Pins compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Boucanière : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cuges-les-Pins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 613 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.