La Cadière-d'Azur : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 46 des 843 logements de La Cadière-d'Azur ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Cadière-d'Azur, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 665 | 79 % | 29 | 6 | 1 % |
| Bois | 78 | 9 % | 6 | 2 | 3 % |
| Fioul | 61 | 7 % | 11 | 11 | 18 % |
| Gaz | 22 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 16 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Cadière-d'Azur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 251 | 9 | 4 % | 23 |
| 1948-1974 | 158 | 10 | 6 % | 22 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 112 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 89 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 3 | 1 | 2 | |
| Avenue de la Libération | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Saint Marc | 61 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Jas de Clare | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Saint Come | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Pas de la Chevre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Paluns | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Henri Jansoulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vaussiers | 21 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Fontanieu | 32 | 5 | 4 | 1 |
| Chemin de Fontanieu Bis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route Départementale 559 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l’Argile | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Auguste Charlois | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Le Regard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cuges | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Argile | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Audiarde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Audiarde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barbarie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bégude | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cadiere a Bandol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cambuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix des Signaux | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Madrague | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Malissonne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Muraille Longue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Peguiere | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ricette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Toussane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lougne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marenc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marenc et des Costes | 20 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Naron | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pibarnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pibarnon à Fontanieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Antoine | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Saint Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Departemental 266 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aire de Ste Madeleine | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Cadière-d'Azur
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Cadière-d'Azur ?
46 des 843 logements diagnostiqués à la Cadière-d'Azur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Cadière-d'Azur compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Cadière-d'Azur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 665 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.