Six-Fours-les-Plages : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 334 des 8 354 logements de Six-Fours-les-Plages ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 138 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 196 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Six-Fours-les-Plages, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 130 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 6 005 | 72 % | 156 | 26 | 0 % |
| Gaz | 1 603 | 19 % | 26 | 25 | 2 % |
| Fioul | 426 | 5 % | 136 | 132 | 31 % |
| Bois | 251 | 3 % | 7 | 4 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 37 | 0 % | 3 | 3 | 8 % |
| GPL | 32 | 0 % | 6 | 6 | 19 % |
Par époque de construction
À Six-Fours-les-Plages, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 330 | 13 | 4 % | 25 |
| 1948-1974 | 3 014 | 170 | 6 % | 316 |
| 1975-1977 | 498 | 5 | 1 % | 21 |
| 1978-1982 | 961 | 6 | 1 % | 16 |
| 1983-1988 | 793 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 988 | 2 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 333 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 646 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 534 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 257 | 0 | 0 % | 7 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 125 | 13 | 6 | 7 |
| Rue de la Colline | 41 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du President John Kennedy | 136 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la Farandole | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Montée des Galets | 27 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Orangers | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin des Hoirs | 55 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin de Repentance | 180 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard de Cabry | 133 | 8 | 4 | 4 |
| Chemin du Grand Chrestian | 43 | 4 | 0 | 4 |
| Montée de l'Oratoire | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Rayolet | 48 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Liserons | 12 | 4 | 0 | 4 |
| 396 | 15 | 11 | 4 | |
| Rocade des Playes | 69 | 7 | 4 | 3 |
| Avenue de Bucarin | 31 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de la Collégiale | 45 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Malogineste | 48 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue du Brusc | 96 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin des Barelles | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Carraire de Sauviou | 84 | 3 | 0 | 3 |
| Traverse des Galets | 34 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Pierre et Jean Boulet | 29 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Laénnec | 88 | 3 | 0 | 3 |
| Rocade de la Font de Fillol | 92 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Estève Haut | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Pourquier | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Verger | 84 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Platanes | 86 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 30 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Mirondin | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Bregaille | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin de Jouglas | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Lombard | 60 | 3 | 1 | 2 |
| Boucle de la Cantarelle | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue de Clair Ginet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Joseph Raynaud | 261 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Lombard | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marius Cornille | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Rouveau | 17 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Six-Fours-les-Plages
Votre logement fait-il partie des 196 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (114)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Six-Fours-les-Plages ?
334 des 8 354 logements diagnostiqués à Six-Fours-les-Plages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 196 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Six-Fours-les-Plages compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Mer : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 125 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Six-Fours-les-Plages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 6 005 logements électriques diagnostiqués, 156 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.