La Seyne-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 442 des 14 590 logements de La Seyne-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 224 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 218 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Seyne-sur-Mer, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 212 logements électriques sortent des classes F et G, et 45 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 8 076 | 55 % | 257 | 45 | 1 % |
| Gaz | 3 958 | 27 % | 81 | 76 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 974 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 356 | 2 % | 93 | 90 | 25 % |
| Bois | 196 | 1 % | 9 | 5 | 3 % |
| GPL | 29 | 0 % | 2 | 2 | 7 % |
Par époque de construction
À la Seyne-sur-Mer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 989 | 67 | 3 % | 193 |
| 1948-1974 | 5 455 | 146 | 3 % | 499 |
| 1975-1977 | 532 | 1 | 0 % | 11 |
| 1978-1982 | 1 364 | 4 | 0 % | 35 |
| 1983-1988 | 677 | 0 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 979 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 224 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 2 459 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 718 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 193 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 552 | 24 | 8 | 16 | |
| Chemin de la Seyne a Bastian | 76 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du Vieux Reynier | 132 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Fernand Léger | 59 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue des Anciens Combattants d'Indochine | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin Jean Ghibaudo | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Corniche Georges Pompidou | 51 | 8 | 5 | 3 |
| chemin du docteur reynaud (vc 203) | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Lazare Hoche | 21 | 3 | 0 | 3 |
| chemin de moneiret (vc 117) | 20 | 2 | 0 | 2 |
| avenue emile zola | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Christian | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pierre Auguste Renoir | 63 | 2 | 0 | 2 |
| Residence Vignelongue | 3 | 2 | 0 | 2 |
| avenue marcel dassault (rd 2216) | 20 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin du Baou Rouge | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcellin Berthelot | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Paul Cézanne | 67 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Janas | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Jacques Casanova | 18 | 3 | 1 | 2 |
| rue berny | 17 | 5 | 3 | 2 |
| rue alphonse daudet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Jean Jaurès | 28 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin du Bord de Mer | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Anc Combattants Indochine | 57 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lamartine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Gatonne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| avenue marcel paul (rd 63) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bremond | 20 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de bremond (vc 130) | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vallon | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Max Barel | 154 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Garnault | 43 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Charles Gounod | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Chateaubanne | 34 | 1 | 0 | 1 |
| avenue esprit armando | 35 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du vieux reynier (vc 119) | 143 | 1 | 0 | 1 |
| rue louis verlaque | 19 | 2 | 1 | 1 |
| avenue pablo neruda (rd 18) | 39 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin des Jonquilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Seyne-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 218 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (128)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Seyne-sur-Mer ?
442 des 14 590 logements diagnostiqués à la Seyne-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 218 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Seyne-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
: 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 552 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Seyne-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 8 076 logements électriques diagnostiqués, 257 étaient F ou G avant 2026 et 45 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.