Saint-Victor-de-Malcap : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 107 logements de Saint-Victor-de-Malcap ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Victor-de-Malcap, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 63 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 20 | 19 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 19 | 18 % | 4 | 4 | 21 % |
Par époque de construction
À Saint-Victor-de-Malcap, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 4 | 6 % | 7 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Villarde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Silhol | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Sauveur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Soucasse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Traverse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Issarts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Devès de Roule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lerou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Bernard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Barjac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Jean | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epicerie | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de la Cèze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coste | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Merline | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nancy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carabo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Porche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Lavadou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Moutet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Blanchonne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gaille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Victor-de-Malcap
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Victor-de-Malcap ?
9 des 107 logements diagnostiqués à Saint-Victor-de-Malcap étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Victor-de-Malcap compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Villarde : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Victor-de-Malcap profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.