Les Mages : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 215 logements de Les Mages ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Mages, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 55 % | 7 | 1 | 1 % |
| Bois | 35 | 17 % | 3 | 1 | 3 % |
| Gaz | 32 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 27 | 13 % | 3 | 3 | 11 % |
Par époque de construction
Aux Mages, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 5 | 6 % | 17 |
| 1948-1974 | 28 | 1 | 4 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Conduite | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Parenove | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Truquailles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Abadie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ancienne Route d'Alais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Moulin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chambaude | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Combe Mejanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Couze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Abadie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Muraille Blanche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Planète | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Station | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laparat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pie Grand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rouméjac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 4 Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Claoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Esclops et Figaret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petits Pins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Redon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coussac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Figaret | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de l'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de la Garde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mortissou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roulet Bas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roulet Haut | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Serillou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Serre du la Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tisserand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Valat des Vers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Valentine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Descente des Truquailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moinas | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Mages
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Mages ?
14 des 215 logements diagnostiqués aux Mages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Mages compte le plus de logements à rénover ?
La Conduite : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Mages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.