Saint-Brès : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 124 logements de Saint-Brès ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brès, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 62 | 50 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 23 | 19 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 20 | 16 % | 7 | 6 | 30 % |
| Gaz | 18 | 15 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Saint-Brès, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 3 | 5 % | 8 |
| 1948-1974 | 19 | 5 | 26 % | 4 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Gayssol | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Deves | 10 | 2 | 0 | 2 |
| 8 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin du Petit Châtaignier | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Carrièrasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Filature | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Liquière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Malvinat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pommière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Buissières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Diligences | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grangeasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Terrasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bisoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Brougnac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Barafort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Croisée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de la Vieille Porte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bessèges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Sauveur | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 904 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Rd 904 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Endroune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maison du Maire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Valadas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Neuf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Capette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jovit | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Brès
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brès ?
10 des 124 logements diagnostiqués à Saint-Brès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brès compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Gayssol : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 62 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.