Saint-Vérand : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 224 logements de Saint-Vérand ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Vérand, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 146 | 65 % | 9 | 1 | 1 % |
| Fioul | 41 | 18 % | 8 | 8 | 20 % |
| Bois | 29 | 13 % | 1 | 1 | 3 % |
| GPL | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Vérand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 2 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 31 | 6 | 19 % | 6 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 5 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 1 | 3 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Varacieux | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Acacias | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Foncemanen | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Daumont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Platanes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gaucherie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 16 | 6 | 5 | 1 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Daumont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amours | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Crêtes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Morelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Pertuzou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Rossat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos d'Osiris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Maladière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Rosiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Soleil Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Combe du Faure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Crepuscule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Domaine de la Tour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haut Barret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haut Moisène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cascade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Le bois de la Cascade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Les Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Frênes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Les Magnolias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Sorbiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de Feuilletière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Essemat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grenoble | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Muletière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Moisène | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Murinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Vérand
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Vérand ?
18 des 224 logements diagnostiqués à Saint-Vérand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Vérand compte le plus de logements à rénover ?
Route de Varacieux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Vérand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.