Saint-Marcellin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 328 des 2 320 logements de Saint-Marcellin ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 54 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 274 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Marcellin, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 44 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 334 | 58 % | 64 | 20 | 1 % |
| Fioul | 557 | 24 % | 237 | 232 | 42 % |
| Réseau de chaleur urbain | 220 | 9 % | 8 | 8 | 4 % |
| Bois | 89 | 4 % | 17 | 13 | 15 % |
| Gaz | 66 | 3 % | 2 | 1 | 2 % |
| GPL | 54 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Marcellin, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 731 | 70 | 10 % | 54 |
| 1948-1974 | 771 | 134 | 17 % | 153 |
| 1975-1977 | 63 | 4 | 6 % | 12 |
| 1978-1982 | 212 | 66 | 31 % | 79 |
| 1983-1988 | 70 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 150 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 159 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rodolphe Guilland | 136 | 75 | 0 | 75 |
| Avenue du Docteur Carrier | 98 | 17 | 2 | 15 |
| 145 | 16 | 3 | 13 | |
| Rue de la Liberté | 92 | 12 | 2 | 10 |
| Boulevard de la Gare | 49 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de la Plaine | 39 | 12 | 2 | 10 |
| Cours Vallier | 54 | 9 | 1 | 8 |
| Avenue des Alpes | 46 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Champollion | 36 | 8 | 0 | 8 |
| Grande Rue | 122 | 11 | 5 | 6 |
| Boulevard du Champ de Mars | 32 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Branly | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Charbonnières | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de France | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Ouilléres | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Provence | 46 | 11 | 7 | 4 |
| Route de Chevrières | 11 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Fusilière | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard Beyle Stendhal | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Calmette | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lavoisier | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Langevin | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Biesse | 132 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de la Sône | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bergerandiére | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Riondel | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Maisonne | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Saulaie | 52 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Echavagnes | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Montée du Calvaire | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Felix Faure | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jules David | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Entreprises | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Gambetta | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Joug | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de l†Abbaye | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Chatte | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Saint Vérand | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Arago | 9 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Saint-Marcellin
Votre logement fait-il partie des 274 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (32)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Sauveur24 encore F ou G sur 189
- Saint-Vérand10 encore F ou G sur 224
- Chatte52 encore F ou G sur 363
- Saint-Romans29 encore F ou G sur 211
- Chevrières9 encore F ou G sur 60
- La Sône16 encore F ou G sur 113
- Saint-Pierre-de-Chérennes4 encore F ou G sur 48
- Izeron5 encore F ou G sur 57
- Murinais8 encore F ou G sur 52
- Têche4 encore F ou G sur 52
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcellin ?
328 des 2 320 logements diagnostiqués à Saint-Marcellin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 274 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Marcellin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Rodolphe Guilland : 75 logements y restent F ou G en 2027 sur 136 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Marcellin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 334 logements électriques diagnostiqués, 64 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.