Saint-Romans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 211 logements de Saint-Romans ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Romans, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 31 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 125 | 60 % | 5 | 3 | 2 % |
| Fioul | 50 | 24 % | 21 | 21 | 42 % |
| Bois | 20 | 10 % | 1 | 1 | 5 % |
| Gaz | 13 | 6 % | 4 | 4 | 31 % |
Par époque de construction
À Saint-Romans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 17 | 24 % | 12 |
| 1948-1974 | 51 | 11 | 22 % | 18 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint-Marcellin | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Dragonnières | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse de la Fontaine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sablières de la Condamine | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Garennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Souvenir Francais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bachasses | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Sone | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sagnes | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Bois de Claix | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Capitan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Grenoble | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Uzelière | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Taille Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pont-En-Royans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Monteux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Valence | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Grand Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de Chabaroc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des 4 Routes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Brenier de Montmorant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Calet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Châtelard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mayard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-André | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barillats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chirouzes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fétérées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gaillardonnieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Lavandières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mayettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Noyeraie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Noémie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bruyères | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Romans
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Romans ?
31 des 211 logements diagnostiqués à Saint-Romans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Romans compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint-Marcellin : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Romans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 125 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.