Varacieux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 88 logements de Varacieux ayant un DPE sont classés F ou G (27,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varacieux, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 40 | 47 % | 4 | 2 | 5 % |
| Bois | 25 | 29 % | 10 | 9 | 36 % |
| Fioul | 20 | 24 % | 10 | 10 | 50 % |
Par époque de construction
À Varacieux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 17 | 40 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Corrien | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse de la Combe du Lin | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Grande Rue | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Champ Moyet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin de la Grange du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bois Reynauds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Corbiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Noyers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Essemat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vieille Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bruyeres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Micoudiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Feta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chatelan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Champ Moyet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Doz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bambous | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Combe du Lin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Roua | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gouray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Les Essards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Magnolia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Plein Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Perrolat | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Doz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Champ | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Magnin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Massaret | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varacieux
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varacieux ?
24 des 88 logements diagnostiqués à Varacieux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varacieux compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Corrien : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varacieux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 40 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.