Saint-Remèze : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 155 logements de Saint-Remèze ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Remèze, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 59 % | 6 | 2 | 2 % |
| Bois | 37 | 24 % | 4 | 3 | 8 % |
| Fioul | 26 | 17 % | 9 | 8 | 31 % |
Par époque de construction
À Saint-Remèze, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 11 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 31 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 3 | 0 | 3 | |
| Avenue General Leclerc | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Porgie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pastroux | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bourg | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Antoine Dubois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Martin Charmasson | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Mairie | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Vallon | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Rouberte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fonts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Belvezet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bourboulet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Deves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gournassier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rinde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pierrache | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Chene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parterre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cougni | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Vitrole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gras | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Madeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gorges | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hotel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Batteuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gerboule | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Haute | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Broderies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Perbet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Andre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Salabourdoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Remèze
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Remèze ?
19 des 155 logements diagnostiqués à Saint-Remèze étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Remèze compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Remèze profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.