Le Garn : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 4 des 33 logements de Le Garn ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Garn, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 16 | 57 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 7 | 25 % | 1 | 1 | 14 % |
| Fioul | 5 | 18 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
Au Garn, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 3 | 18 % | 1 |
| 1948-1974 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee des Cèdres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Malataverne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Combe du Lac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Couvent de la Magdeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin La Combe des Enfants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Puech Guin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Issirac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Issirac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Piscine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pont Saint-Esprit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Flogeas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Vieille | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Yguarins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Vent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cendres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Garn
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Garn ?
4 des 33 logements diagnostiqués au Garn étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Garn compte le plus de logements à rénover ?
Allee des Cèdres : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Garn profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 16 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.