Saint-Martin-d'Ardèche : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 157 logements de Saint-Martin-d'Ardèche ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-d'Ardèche, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 126 | 81 % | 9 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 11 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-d'Ardèche, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 2 | 6 % | 5 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 3 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Tabion | 5 | 2 | 0 | 2 |
| route de saint-just | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du pontet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Andronne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de bas pompère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la bartelotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Joyeuse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la pause des aliberts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des escrouzilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du bois d'allauzen | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du ranc des banastes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du serre de la font | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin le haut de joyeuse | 13 | 3 | 3 | 0 |
| chemin travers du haut plan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de tabion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des banastes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des hauts de barbet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haut Plan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse la barotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse sous la perrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la font des alliberts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Placette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jardin des Sources | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Travers du Haut Plan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Valla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Maras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Roches Vertes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| place de l'église | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Place du Sablas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai des Pescadoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de sauze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Trignan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gorges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route des plages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Alambic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eschabot | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-d'Ardèche
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Aiguèze1 encore F ou G sur 46
- Saint-Julien-de-Peyrolas6 encore F ou G sur 203
- Saint-Just-d'Ardèche10 encore F ou G sur 222
- Saint-Marcel-d'Ardèche16 encore F ou G sur 259
- Saint-Paulet-de-Caisson1 encore F ou G sur 179
- Salazac3 encore F ou G sur 43
- Carsan2 encore F ou G sur 66
- Pont-Saint-Esprit31 encore F ou G sur 2 647
- Saint-Alexandre4 encore F ou G sur 112
- Issirac4 encore F ou G sur 54
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-d'Ardèche ?
14 des 157 logements diagnostiqués à Saint-Martin-d'Ardèche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-d'Ardèche compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Tabion : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-d'Ardèche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 126 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.