Saint-Leu-d'Esserent : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 91 des 887 logements de Saint-Leu-d'Esserent ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 71 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Leu-d'Esserent, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 544 | 61 % | 46 | 43 | 8 % |
| Électricité | 306 | 35 % | 34 | 17 | 6 % |
| Bois | 16 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 12 | 1 % | 6 | 6 | 50 % |
| Fioul | 8 | 1 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Saint-Leu-d'Esserent, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 171 | 25 | 15 % | 30 |
| 1948-1974 | 410 | 44 | 11 % | 77 |
| 1975-1977 | 73 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 32 | 2 | 6 % | 10 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 109 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 22 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Abreuvoir aux Moines | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Fabre d'Eglantine | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse du Chemin de Fer | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Barbusse | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Peuple | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Croix Aude | 56 | 3 | 0 | 3 |
| Sente des Noels | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moutier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Boissy | 22 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Pasteur | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Cite de la Muette | 99 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d’Hardilliere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Allee des Marguerites | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Salvador Allende | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Hotel Dieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mello | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ampere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred Niaudet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Bleuets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place Baroche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Coquerel | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Neuf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hotel Dieu | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l’Hotel Dieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quai d'Amont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quai d†Amont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Litiere | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Hotel Dieu | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Solidarite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 5 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Leu-d'Esserent
Votre logement fait-il partie des 71 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Leu-d'Esserent ?
91 des 887 logements diagnostiqués à Saint-Leu-d'Esserent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 71 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Leu-d'Esserent compte le plus de logements à rénover ?
Place de la Republique : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Leu-d'Esserent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 306 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.