Gouvieux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 225 des 1 588 logements de Gouvieux ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 51 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 174 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gouvieux, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 47 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 550 | 35 % | 68 | 21 | 4 % |
| Gaz | 511 | 32 % | 88 | 84 | 16 % |
| Réseau de chaleur urbain | 450 | 28 % | 28 | 28 | 6 % |
| Fioul | 57 | 4 % | 39 | 39 | 68 % |
| Bois | 16 | 1 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Gouvieux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 411 | 67 | 16 % | 66 |
| 1948-1974 | 830 | 99 | 12 % | 342 |
| 1975-1977 | 91 | 4 | 4 % | 15 |
| 1978-1982 | 84 | 3 | 4 % | 10 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 54 | 1 | 2 % | 2 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Planchette | 104 | 19 | 0 | 19 |
| Rue de Chaumont | 34 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Hurst Mahieu | 38 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue du Domaine des Aigles | 28 | 10 | 3 | 7 |
| Rue des Prés à l'Ogre | 46 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Paul Moreau | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Lamorlaye | 72 | 15 | 9 | 6 |
| Rue de la Mairie | 43 | 8 | 2 | 6 |
| 43 | 10 | 4 | 6 | |
| Rue de la Treille | 16 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue de la République | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Boran | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Corbier Thiébaut | 41 | 8 | 4 | 4 |
| Place des Tertres | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Viaduc | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Edmond Leveille | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pres de la Cave | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Courtils | 93 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Baronne James de Rothschild | 27 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de la Roche | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Place des Courtils | 114 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Saulieu | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Saussaye | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Parc de la Treille | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Juif | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de l'Etrier | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tertres | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Colliau | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Creil | 21 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Source | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Tannerie | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Motte Louvet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Le Parc du Chaufour | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Francois Mathet | 6 | 3 | 1 | 2 |
| 9e Avenue | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Abreuvoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Toutevoie | 10 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Gouvieux
Votre logement fait-il partie des 174 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (24)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gouvieux ?
225 des 1 588 logements diagnostiqués à Gouvieux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 174 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gouvieux compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Planchette : 19 logements y restent F ou G en 2027 sur 104 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gouvieux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 550 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.