Villers-sous-Saint-Leu : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 33 des 240 logements de Villers-sous-Saint-Leu ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villers-sous-Saint-Leu, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 120 | 50 % | 13 | 13 | 11 % |
| Électricité | 96 | 40 % | 14 | 8 | 8 % |
| Fioul | 14 | 6 % | 5 | 5 | 36 % |
| Bois | 10 | 4 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Villers-sous-Saint-Leu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 4 | 11 % | 10 |
| 1948-1974 | 88 | 23 | 26 % | 21 |
| 1975-1977 | 19 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 4 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Marguerite Moutier | 34 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue des Acacias | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Marronniers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pétunias | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Précy | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Château d'Eau | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Capucines | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Chardonnerets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Myosotis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Aigles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Tourterelles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mail du 18 Juin 1940 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baptiste Louis Tardivaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coquette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sabliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Leu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mélèzes | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Castel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jasmin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Muguet | 6 | 1 | 1 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Exupéry | 6 | 0 | 0 | 0 |
| All de la 1ere Cie du 41e Rt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Bruxelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Division Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villers-sous-Saint-Leu
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villers-sous-Saint-Leu ?
33 des 240 logements diagnostiqués à Villers-sous-Saint-Leu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villers-sous-Saint-Leu compte le plus de logements à rénover ?
Place Marguerite Moutier : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villers-sous-Saint-Leu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.