Saint-Julien : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 45 des 361 logements de Saint-Julien ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 255 | 71 % | 26 | 4 | 2 % |
| Bois | 60 | 17 % | 5 | 4 | 7 % |
| Fioul | 30 | 8 % | 11 | 11 | 37 % |
| Gaz | 13 | 4 % | 3 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 8 | 9 % | 10 |
| 1948-1974 | 112 | 12 | 11 % | 20 |
| 1975-1977 | 25 | 1 | 4 % | 1 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Cours | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Templiers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Phelines | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Quinson | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Mouroye | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise Romane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Chenes Verts | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Jas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 22 | 4 | 3 | 1 | |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Tours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Place Neuve | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Truffières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Pilantier Haut | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Saint Bernard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pigeonnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Notre Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Regagnolle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Eloi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Joseph | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Campanesses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Campeaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condamines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Drailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Guis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Maurras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mayons | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Palets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pièces Longues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pignolets | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pontiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Puits de Boyer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Puits de Pellas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tanes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Dou Casteou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cureou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lac | 32 | 7 | 7 | 0 |
| Chemin du Tavet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien ?
45 des 361 logements diagnostiqués à Saint-Julien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien compte le plus de logements à rénover ?
Le Cours : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 255 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.