La Verdière : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 359 logements de La Verdière ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Verdière, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 247 | 69 % | 21 | 3 | 1 % |
| Bois | 60 | 17 % | 6 | 5 | 8 % |
| Fioul | 44 | 12 % | 6 | 6 | 14 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À la Verdière, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 136 | 9 | 7 % | 13 |
| 1948-1974 | 57 | 5 | 9 % | 6 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 34 | 1 | 3 % | 2 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 48 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue Albert Desolme | 10 | 4 | 2 | 2 |
| la Malherbe | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue sous Ville | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Claude de Forbin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Grand-rue | 21 | 5 | 4 | 1 |
| Quartier l'Auvière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rians | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien Chemin de Varages | 8 | 1 | 0 | 1 |
| L'Abéi | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Auviere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Hermest | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Hermest | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carbonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Caudane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Colle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gourgourette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mourotte | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montbrien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pourquinson | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Quinson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Jean Est | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Joseph | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tra Lei Lauves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aupilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Beynets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Blacas | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Breguieres Nord | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bréguières Sud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Escargots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fouquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lavandes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Molieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Partides | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sorbieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pigeonnier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Notre Dame l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Verdière
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Verdière ?
35 des 359 logements diagnostiqués à la Verdière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Verdière compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Verdière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 247 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.