Saint-Germain-du-Corbéis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 589 logements de Saint-Germain-du-Corbéis ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 61 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-du-Corbéis, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 287 | 49 % | 28 | 24 | 8 % |
| Électricité | 217 | 37 % | 16 | 2 | 1 % |
| Fioul | 46 | 8 % | 35 | 34 | 74 % |
| Réseau de chaleur urbain | 26 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
| Bois | 13 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-du-Corbéis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 7 | 16 % | 4 |
| 1948-1974 | 166 | 47 | 28 % | 35 |
| 1975-1977 | 67 | 3 | 4 % | 11 |
| 1978-1982 | 190 | 1 | 1 % | 6 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 3 | 7 % | 5 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chauvigny | 10 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de la Chicaudière | 15 | 8 | 1 | 7 |
| Route de Fresnay | 29 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Roc | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général Leclerc | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Impasse de Chauvigny | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 11 Novembre | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Grouais | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Liberation | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bois Gérard | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Stade | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Butte aux Roches | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alencon | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Cité des Castors | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Chabris | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gué du Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Heloup | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Belle Charpente | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-barthélémy | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Acacias | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Primeveres | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Sous Saint Barthelemy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos Loret | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Aunais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Monnerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Barthelemy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Failly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Heloup | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bertaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chable | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Couder | 54 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Lamotte | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cheneviere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Campagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aumône | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Plat | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-du-Corbéis
Votre logement fait-il partie des 61 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-du-Corbéis ?
80 des 589 logements diagnostiqués à Saint-Germain-du-Corbéis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 61 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-du-Corbéis compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Chauvigny : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-du-Corbéis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 217 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.