Condé-sur-Sarthe : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 25 des 327 logements de Condé-sur-Sarthe ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Condé-sur-Sarthe, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 233 | 71 % | 7 | 3 | 1 % |
| Gaz | 69 | 21 % | 10 | 9 | 13 % |
| Fioul | 14 | 4 % | 8 | 8 | 57 % |
| Bois | 10 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Condé-sur-Sarthe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 8 | 12 % | 9 |
| 1948-1974 | 53 | 11 | 21 % | 7 |
| 1975-1977 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 80 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dragées | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Beauséjour | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Châtillon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bois | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alençon | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Brosses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Fruitier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Jardinière | 11 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Alpes Mancelles | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Brosses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temps Perdu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Renardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Vaucelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbe Loublier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orangerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orangerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charité | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Patte d'Oie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Laleu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montperthuis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Germain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vervaine | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cytises | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Elliots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fusillés | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Granit | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Kaolin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Percé | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Condé-sur-Sarthe
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Condé-sur-Sarthe ?
25 des 327 logements diagnostiqués à Condé-sur-Sarthe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Condé-sur-Sarthe compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Dragées : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Condé-sur-Sarthe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 233 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.