Damigny : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 80 des 515 logements de Damigny ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Damigny, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 232 | 45 % | 23 | 14 | 6 % |
| Électricité | 215 | 42 % | 12 | 4 | 2 % |
| Fioul | 53 | 10 % | 43 | 43 | 81 % |
| Bois | 12 | 2 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Damigny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 19 | 15 % | 13 |
| 1948-1974 | 127 | 43 | 34 % | 38 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 211 | 0 | 0 % | 67 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bellevue | 18 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Principale | 57 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Printemps | 18 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Platanes | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Tamaris | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chemin de Maure | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Verdun | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Fresne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Clement Marot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Moulin | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Claude Monet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tisserands | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Libération | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Tilleuls | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Croisette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Basse Vallee | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Cour de la Metairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts Chatelets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut des Champs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont du Fresne | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Sainfoins | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Marne | 11 | 6 | 5 | 1 |
| Rue Camille Corot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Basse Vallee | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Marronniers | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Bourdon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Blanchisserie | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Paix | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeronnettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glaieuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Puisatiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sabotiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Damigny
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Alençon814 encore F ou G sur 8 484
- Saint-Germain-du-Corbéis61 encore F ou G sur 589
- Condé-sur-Sarthe20 encore F ou G sur 327
- Lonrai13 encore F ou G sur 99
- Colombiers12 encore F ou G sur 50
- Valframbert12 encore F ou G sur 138
- Saint-Paterne - Le Chevain29 encore F ou G sur 308
- Arçonnay22 encore F ou G sur 209
- Cerisé11 encore F ou G sur 64
- Cuissai6 encore F ou G sur 40
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Damigny ?
80 des 515 logements diagnostiqués à Damigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Damigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Bellevue : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Damigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 215 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.