Saint-Paterne - Le Chevain : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 308 logements de Saint-Paterne - Le Chevain ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Paterne - Le Chevain, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 207 | 67 % | 2 | 2 | 1 % |
| Fioul | 45 | 15 % | 21 | 21 | 47 % |
| Gaz | 42 | 14 % | 5 | 5 | 12 % |
| Bois | 7 | 2 % | 1 | 1 | 14 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Paterne - Le Chevain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 8 | 13 % | 8 |
| 1948-1974 | 59 | 19 | 32 % | 15 |
| 1975-1977 | 64 | 2 | 3 % | 0 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Perseigne | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Normandie | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Gaiete | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Anjou | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Ancinnes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cartonnière | 16 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Touraine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Anjubault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Roselet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Eglantiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Perche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Anjou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Clos de la Motte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel Air | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse les Bersonneries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins d'Oze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Huberderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de la Pepiniere | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jaunais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Brosses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement les jardins de la motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vingt Jours | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Roussel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ancinnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeronnettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des evaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pinsons | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Paterne - Le Chevain
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Paterne - Le Chevain ?
29 des 308 logements diagnostiqués à Saint-Paterne - Le Chevain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Paterne - Le Chevain compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Perseigne : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Paterne - Le Chevain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 207 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.