Réaumur : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 122 logements de Réaumur ayant un DPE sont classés F ou G (18,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Réaumur, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 64 % | 8 | 2 | 3 % |
| Fioul | 28 | 23 % | 14 | 14 | 50 % |
| Bois | 16 | 13 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Réaumur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 9 | 20 % | 9 |
| 1948-1974 | 21 | 7 | 33 % | 8 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieuré | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la salle des fêtes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les ouzinières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| l'epronnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 3 | 2 | 1 | |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la legerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| gouraudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de la mayauderie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mal de Lattre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L’Antezière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'aubrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aubrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'olivière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la boissière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la gabardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la girardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guindremière du bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pelissonnière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Pillaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la roussière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la viallière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le moulin des ouzinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le puy germon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence violleau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la cure | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la planche bouillard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Remaude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des frênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue ernest thomas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue ferchault | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du onze novembre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité de la planche bouillard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des châtaigniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des tilleuls | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cité du beugnon | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Cité du lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Réaumur
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Réaumur ?
23 des 122 logements diagnostiqués à Réaumur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Réaumur compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Prieuré : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Réaumur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.