La Châtaigneraie : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 70 des 641 logements de La Châtaigneraie ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Châtaigneraie, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 299 | 47 % | 18 | 7 | 2 % |
| Gaz | 121 | 19 % | 11 | 8 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 104 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 92 | 14 % | 38 | 36 | 39 % |
| Bois | 22 | 3 % | 2 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À la Châtaigneraie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 198 | 16 | 8 % | 22 |
| 1948-1974 | 292 | 33 | 11 % | 50 |
| 1975-1977 | 18 | 2 | 11 % | 3 |
| 1978-1982 | 55 | 3 | 5 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue du maréchal de lattre de tassigny | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la fontaine du bois | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Allée de la réserve | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grange Paris | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des vignes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du puits gaillard | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du châtenay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la barbinière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade Félix Lionnet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Flandres Dunkerque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des marronniers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Gabriel Gallot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue saint-christophe du bois | 107 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des rêves | 13 | 4 | 3 | 1 |
| Impasse Bonsejour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue amélie parenteau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des genêts | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Commerce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue bonsejour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de coquilleau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du levant | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Croix du Tour | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de beauregard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la caillette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la capeline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la croix blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des douves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Douves du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jacobins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des lombards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des niardières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des trois moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des tuileries | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Châtaigneraie
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Terval13 encore F ou G sur 207
- Antigny7 encore F ou G sur 125
- Cheffois12 encore F ou G sur 109
- Saint-Maurice-des-Noues11 encore F ou G sur 98
- Loge-Fougereuse1 encore F ou G sur 39
- Breuil-Barret9 encore F ou G sur 32
- Saint-Pierre-du-Chemin20 encore F ou G sur 213
- Saint-Maurice-le-Girard8 encore F ou G sur 51
- Vouvant19 encore F ou G sur 170
- Menomblet9 encore F ou G sur 86
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Châtaigneraie ?
70 des 641 logements diagnostiqués à la Châtaigneraie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Châtaigneraie compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Châtaigneraie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 299 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.