Montournais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 26 des 200 logements de Montournais ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montournais, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 123 | 62 % | 14 | 7 | 6 % |
| Fioul | 53 | 27 % | 8 | 8 | 15 % |
| Bois | 24 | 12 % | 4 | 4 | 17 % |
Par époque de construction
À Montournais, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 13 | 16 % | 11 |
| 1948-1974 | 64 | 4 | 6 % | 17 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 4 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'auvray | 8 | 2 | 0 | 2 |
| la gefardière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 2 | 0 | 2 | |
| la baffrie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cracotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le moulin guyot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bocage | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la bignonnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grelerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le pont auger | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Printanière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Citardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la forestière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la fumoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la godinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Jarrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la limousinière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la maison neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Mentruère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la mignardière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la morinière bourgouin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la nivardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la peronnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la poluchère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la rampillonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la rivoire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la terrassière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tourtelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Rogon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le grand bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le grand pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Sevreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le moulin bureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puy Bablot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les anglais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| les brejaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les gibaudières | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montournais
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montournais ?
26 des 200 logements diagnostiqués à Montournais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montournais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'auvray : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montournais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 123 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.