Presles : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 118 des 546 logements de Presles ayant un DPE sont classés F ou G (21,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 92 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Presles, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 301 | 55 % | 43 | 18 | 6 % |
| Gaz | 187 | 34 % | 41 | 40 | 21 % |
| Fioul | 29 | 5 % | 20 | 20 | 69 % |
| Bois | 26 | 5 % | 13 | 13 | 50 % |
Par époque de construction
À Presles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 275 | 49 | 18 % | 54 |
| 1948-1974 | 142 | 42 | 30 % | 33 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 153 | 38 | 13 | 25 |
| Rue Alexandre Prachay | 55 | 17 | 5 | 12 |
| Rue Adalbert Baut | 30 | 5 | 0 | 5 |
| 13 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue Henri Douay | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Nantouillet | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue François le Cam | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue du Parc Saint-jean | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Grande Prairie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Verdun | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard du Grand Ru | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Pasteur | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bois Belle Fille | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Eclaireurs Partisans | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four du Gué | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Isle Adam | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Carriere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Isle Adam | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Fontaine Fremin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Daniele Casanova | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Nappe | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Nourraye | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Coutumes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Clos | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle a Ponthus | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Danielle Casanova | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Courcelles | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Isle Adam | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Pl des Martyrs de la Liberation | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme Seigneuriale | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| RueAlexandrePrachay | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Sente de la Calotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 6 | 1 | 1 | 0 |
| la Croix | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Prérolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cocagnes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Tortue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bourgogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Presles
Votre logement fait-il partie des 92 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Presles ?
118 des 546 logements diagnostiqués à Presles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 92 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Presles compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Brossolette : 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 153 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Presles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 301 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.