Préaux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 15 des 76 logements de Préaux ayant un DPE sont classés F ou G (19,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Préaux, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 36 | 51 % | 6 | 2 | 6 % |
| Bois | 14 | 20 % | 5 | 5 | 36 % |
| Gaz | 8 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 10 % | 2 | 2 | 29 % |
| GPL | 5 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Préaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 10 | 23 % | 10 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Seyaret | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Fontay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Juvenet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Pugnette | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Laurencon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pierre Plate | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Preforel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ruas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cerisiers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mariettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des prés d'aurette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés d’Aurette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Col | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Grangeon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Chatarain | 5 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des écoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place de l'église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Couvent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couvent | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Boucle de Tersas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gauds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boucherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignasses | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Croisette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Préaux
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Préaux ?
15 des 76 logements diagnostiqués à Préaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Préaux compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Préaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 36 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.