Saint-Alban-d'Ay : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 20 des 108 logements de Saint-Alban-d'Ay ayant un DPE sont classés F ou G (18,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Alban-d'Ay, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 55 | 51 % | 6 | 0 | 0 % |
| Bois | 21 | 20 % | 5 | 5 | 24 % |
| Gaz | 16 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 14 % | 8 | 8 | 53 % |
Par époque de construction
À Saint-Alban-d'Ay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 10 | 26 % | 4 |
| 1948-1974 | 7 | 3 | 43 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 23 | 0 | 0 % | 6 |
| 2006-2012 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Pierregrosse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Combe | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Belle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mezayon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maison d'Indy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Baraque | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Palochon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pressoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vignerons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vialot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chomotte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Troenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Velis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ceytère | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Champ Long | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Guilhaume | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peyreboeuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cerises | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chavannes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Guezes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poiriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberation | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Poste | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barnaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Becuze | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Gobertier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mondu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Flachers | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Prés sous Chavannes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chizaret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ravoulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Besset | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Pave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Barbesieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Alban-d'Ay
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban-d'Ay ?
20 des 108 logements diagnostiqués à Saint-Alban-d'Ay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Alban-d'Ay compte le plus de logements à rénover ?
Allée de Pierregrosse : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban-d'Ay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 55 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.