Roiffieux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 67 des 308 logements de Roiffieux ayant un DPE sont classés F ou G (21,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roiffieux, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 109 | 36 % | 16 | 13 | 12 % |
| Gaz | 74 | 24 % | 4 | 4 | 5 % |
| Fioul | 63 | 21 % | 40 | 40 | 63 % |
| Bois | 44 | 14 % | 7 | 7 | 16 % |
| GPL | 16 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Roiffieux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 51 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 22 | 25 % | 12 |
| 1948-1974 | 70 | 36 | 51 % | 13 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1978-1982 | 18 | 4 | 22 % | 5 |
| 1983-1988 | 34 | 1 | 3 % | 4 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Grand Pré | 15 | 9 | 0 | 9 |
| Route de la Maladiére | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Route de la Garde | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du Suc | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Croix des Tours | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route d'Annonay | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mures | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Freisses | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Trappes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 17 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de L Auvergnat | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route du 4e Spahis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Brogieux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pont de Lignon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forge | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Tourelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Chemin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Terres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bachas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champlat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bramefan | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Vieille Route de Bernaudin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Plaine | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Cigales | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix de Mission | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croze | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Mures | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lemps | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue du Clocher | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Novid | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Peche - Morel | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Picancel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Quintenas | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cedres | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chaumatons | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roiffieux
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Annonay251 encore F ou G sur 5 426
- Quintenas20 encore F ou G sur 177
- Saint-Alban-d'Ay14 encore F ou G sur 108
- Boulieu-lès-Annonay32 encore F ou G sur 343
- Davézieux20 encore F ou G sur 421
- Vernosc-lès-Annonay17 encore F ou G sur 222
- Saint-Clair12 encore F ou G sur 127
- Saint-Romain-d'Ay15 encore F ou G sur 96
- Saint-Marcel-lès-Annonay18 encore F ou G sur 192
- Villevocance33 encore F ou G sur 121
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roiffieux ?
67 des 308 logements diagnostiqués à Roiffieux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roiffieux compte le plus de logements à rénover ?
Route du Grand Pré : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roiffieux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.