Saint-Marcel-lès-Annonay : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 24 des 192 logements de Saint-Marcel-lès-Annonay ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Marcel-lès-Annonay, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 59 % | 9 | 3 | 3 % |
| Gaz | 40 | 21 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 16 | 8 % | 10 | 10 | 63 % |
| Bois | 15 | 8 % | 4 | 4 | 27 % |
| GPL | 8 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Marcel-lès-Annonay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 56 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 7 | 13 % | 6 |
| 1948-1974 | 18 | 10 | 56 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 45 | 1 | 2 % | 4 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Concise | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Montée des Bornes | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Platou | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Midi | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Pierre Collange | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Forez | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chavannes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chaillots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Eygas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée des Mésanges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Teyssone | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Serpolet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cèdres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sarments | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Barrage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Relais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rivet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ruisseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bruyères | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Grillon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Miogre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Salivas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montlevier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sassolas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chalamas | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Joannard | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Toutes Aures | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Acacias | 20 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Amis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Blés Dorés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des coteaux de chalamas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chatillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Silence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mathieu Gay | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Marcel-lès-Annonay
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
24 des 192 logements diagnostiqués à Saint-Marcel-lès-Annonay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Marcel-lès-Annonay compte le plus de logements à rénover ?
Route de Concise : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Marcel-lès-Annonay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.