Saint-Victor : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 124 logements de Saint-Victor ayant un DPE sont classés F ou G (24,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Victor, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 74 | 61 % | 12 | 4 | 5 % |
| Bois | 26 | 21 % | 5 | 5 | 19 % |
| Fioul | 21 | 17 % | 12 | 12 | 57 % |
Par époque de construction
À Saint-Victor, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 19 | 29 % | 9 |
| 1948-1974 | 13 | 3 | 23 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Jardins | 6 | 5 | 0 | 5 |
| 5 | 4 | 1 | 3 | |
| Place de l’Eglise | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Corsas | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint-Félicien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mourier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bessons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Gerard de Sailly | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Rases | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bric-à-brac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Forêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montpoulet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Benevy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Royol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vinson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Blaches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Bayle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lièvre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Laumache | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Vannier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Planta | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Combeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Roses Trémières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Charron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri Morel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Daronne | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Escoffier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lamastre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maragier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Clots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Charencey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 21 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du Campane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cantonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Victor
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Victor ?
30 des 124 logements diagnostiqués à Saint-Victor étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Victor compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Jardins : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Victor profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 74 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.