Plougastel-Daoulas : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 182 des 1 737 logements de Plougastel-Daoulas ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 43 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 139 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plougastel-Daoulas, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 40 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 781 | 45 % | 54 | 14 | 2 % |
| Gaz | 569 | 33 % | 18 | 16 | 3 % |
| Fioul | 201 | 12 % | 101 | 100 | 50 % |
| Réseau de chaleur urbain | 100 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 74 | 4 % | 7 | 7 | 9 % |
| GPL | 12 | 1 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Plougastel-Daoulas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 404 | 51 | 13 % | 50 |
| 1948-1974 | 372 | 75 | 20 % | 77 |
| 1975-1977 | 69 | 7 | 10 % | 13 |
| 1978-1982 | 118 | 5 | 4 % | 11 |
| 1983-1988 | 157 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 141 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 264 | 1 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 150 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 14 | 5 | 9 | |
| rue du Château d'Eau | 21 | 4 | 0 | 4 |
| route de Kererault | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin Karreg Ar Roz | 3 | 3 | 0 | 3 |
| route des coquilliers | 5 | 3 | 0 | 3 |
| route de Porzh ar Mechou | 4 | 3 | 0 | 3 |
| rue Mathurin Thomas | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Ar C†Hourt | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue Jean Corre | 25 | 3 | 1 | 2 |
| rue La Tour d'Auvergne | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Muguet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue François Guivarch | 43 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Saint-Exupery | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rossermeur | 6 | 2 | 0 | 2 |
| route de Kreiz Ker | 4 | 2 | 0 | 2 |
| route Ar Grae | 2 | 2 | 0 | 2 |
| route du Vil Hir - Keralliou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| impasse Mesdoun-Larmor | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route Poul ar Gazek | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Lavoirs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Amiral Salaun | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard des Myosotis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerdeniel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Tour d†Auvergne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin Ar C'hourt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Penn an neac'H Tangui | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kereuneut Uhella | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de Menez Bihan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Keramen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place An Dachenn Hir-Larmor | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Penn An Dreff | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de Kerneur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Moulin-Lanvrizan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kernevez Izella | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kerigou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| avenue Charles de Gaulle | 22 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'Eglise | 14 | 2 | 1 | 1 |
| chemin du Vieux Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Mairie | 10 | 1 | 0 | 1 |
| route de Keroumen | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Plougastel-Daoulas
Votre logement fait-il partie des 139 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plougastel-Daoulas ?
182 des 1 737 logements diagnostiqués à Plougastel-Daoulas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 139 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plougastel-Daoulas compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 63 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plougastel-Daoulas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 781 logements électriques diagnostiqués, 54 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.