Passais Villages : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 80 des 276 logements de Passais Villages ayant un DPE sont classés F ou G (29,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 63 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Passais Villages, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 40 % | 20 | 8 | 7 % |
| Fioul | 62 | 22 % | 40 | 39 | 63 % |
| GPL | 48 | 17 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 45 | 16 % | 18 | 14 | 31 % |
| Gaz | 10 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Passais Villages, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 43 | 29 % | 33 |
| 1948-1974 | 66 | 17 | 26 % | 18 |
| 1975-1977 | 28 | 1 | 4 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 2 | 25 % | 3 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Passais Villages
Votre logement fait-il partie des 63 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Passais Villages ?
80 des 276 logements diagnostiqués à Passais Villages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 63 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Passais Villages compte le plus de logements à rénover ?
: 21 logements y restent F ou G en 2027 sur 54 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Passais Villages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.