Gorron : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 95 des 566 logements de Gorron ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gorron, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 406 | 72 % | 26 | 5 | 1 % |
| Fioul | 120 | 21 % | 62 | 58 | 48 % |
| Bois | 32 | 6 % | 6 | 4 | 13 % |
| Gaz | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gorron, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 211 | 38 | 18 % | 35 |
| 1948-1974 | 88 | 29 | 33 % | 12 |
| 1975-1977 | 62 | 1 | 2 % | 1 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 28 | 6 | 0 | 6 | |
| Place de la Mairie | 20 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Bignon | 22 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Pré | 14 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Bretagne | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Douanier Rousseau | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clos Fleuri | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jacques Garnier | 25 | 6 | 4 | 2 |
| Chemin des Petites Fontaines | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sarrazins | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Normandie | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Brimandière | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Champ de Foire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Beauvais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mégrinaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Haie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ernée | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Couesmes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Violais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Etienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Résistance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-etienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Aout 1944 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maine | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Montoise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chesnerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Haie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Pommeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Turpinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Mermoz | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Romaton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Renard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vieuvy | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Alain Gerbault | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gorron
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gorron ?
95 des 566 logements diagnostiqués à Gorron étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gorron compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gorron profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 406 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.