Brecé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 118 logements de Brecé ayant un DPE sont classés F ou G (20,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brecé, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 55 % | 6 | 3 | 5 % |
| Bois | 27 | 23 % | 6 | 4 | 15 % |
| Fioul | 20 | 17 % | 10 | 10 | 50 % |
| GPL | 6 | 5 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Brecé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 15 | 19 % | 6 |
| 1948-1974 | 16 | 4 | 25 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue de la Colmont | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Pervenche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| le Moulin Neuf | 3 | 2 | 0 | 2 |
| la Landrière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Monneraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Barriére | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bocage | 11 | 1 | 0 | 1 |
| le Domaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Pilonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Péculais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Regniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Vallerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Veillarderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vesquerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vieuville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Tertre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois du Breil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breil | 2 | 1 | 1 | 0 |
| le Châtaignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le petit aunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Douets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Mares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Mézerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petits Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Saint Louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Douettee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Main Gantée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dames | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Domaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brecé
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brecé ?
24 des 118 logements diagnostiqués à Brecé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brecé compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brecé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.