Le Pas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 73 logements de Le Pas ayant un DPE sont classés F ou G (38,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pas, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 40 | 58 % | 9 | 2 | 5 % |
| Bois | 15 | 22 % | 8 | 7 | 47 % |
| Fioul | 14 | 20 % | 9 | 8 | 57 % |
Par époque de construction
Au Pas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 16 | 27 % | 9 |
| 1948-1974 | 9 | 3 | 33 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du 11 Novembre | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Lavoir | 7 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de l'Aumone | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Normandie | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Lehuen Dubourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Menage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sentiers | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Bocage | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rocher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 3 | 2 | 1 | |
| La Ferrerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Fillatrais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Haute Touretterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Meltiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Monnerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Fougerolles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Ervault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gue des Laures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Romagnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Vallèes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bazeille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Basse Cocherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Louabrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Bertraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blandiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bouvanterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Clergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cocherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Courassiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croulardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ferardiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Pas
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pas ?
28 des 73 logements diagnostiqués au Pas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pas compte le plus de logements à rénover ?
Place du 11 Novembre : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 40 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.