Palavas-les-Flots : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 64 des 2 630 logements de Palavas-les-Flots ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 50 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Palavas-les-Flots, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 50 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 166 | 82 % | 56 | 6 | 0 % |
| Gaz | 429 | 16 % | 7 | 7 | 2 % |
| Bois | 26 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 0 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Palavas-les-Flots, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 150 | 3 | 2 % | 10 |
| 1948-1974 | 1 093 | 10 | 1 % | 40 |
| 1975-1977 | 191 | 1 | 1 % | 5 |
| 1978-1982 | 327 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 275 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 192 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 227 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l’Eveche de Maguelone | 164 | 2 | 0 | 2 |
| Quai du Chapitre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de l'Etang du Grec | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Quai de la Marine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard de Treviers | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Vents | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Courte | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aigrettes | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy de Montpellier | 19 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Leban | 55 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Pierre | 20 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Melgueil | 37 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue du General de Gaulle | 44 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Marechal Foch | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frederic Fabreges | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Guilhems | 93 | 2 | 2 | 0 |
| Boulevard Frédéric Fabreges | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Maréchal Foch | 33 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard Marechal Joffre | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Montpellieret | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Sarrail | 66 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Halage des Cabanes de | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Arnel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cabanes de l'Arnel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grau du Prévost | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les 4 Canaux | 9 | 0 | 0 | 0 |
| les Cabanes de Carnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Marines du Prevot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Docteur Clement | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Premières Cabanes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Quai de la Bordigue | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Quai des Lamparos | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Georges Clemenceau | 27 | 1 | 1 | 0 |
| Quai Ile Cazot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Paul Cunq | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Alluvain | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 22 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Palavas-les-Flots
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (29)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Palavas-les-Flots ?
64 des 2 630 logements diagnostiqués à Palavas-les-Flots étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Palavas-les-Flots compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de l’Eveche de Maguelone : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 164 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Palavas-les-Flots profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 166 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.