Mauguio : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 70 des 3 972 logements de Mauguio ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 42 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mauguio, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 3 011 | 76 % | 45 | 4 | 0 % |
| Gaz | 841 | 21 % | 5 | 4 | 0 % |
| Bois | 57 | 1 % | 3 | 3 | 5 % |
| Fioul | 52 | 1 % | 16 | 16 | 31 % |
| GPL | 8 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mauguio, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 370 | 11 | 3 % | 22 |
| 1948-1974 | 787 | 16 | 2 % | 57 |
| 1975-1977 | 353 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 633 | 1 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 361 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 494 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 227 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 378 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 325 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Banquière | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Grassion Cibrand | 198 | 6 | 4 | 2 |
| Allee des Caravelles | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Quai Auguste Meynier Carnon | 88 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Léon Gambetta | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Av E Frédéric Bouisson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plage Carnon | 63 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mistral | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue François Mitterrand | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Eluard | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Candillargues | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Auguste Meynier | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Faubourg du Nord | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Etienne Frederic Bouisson | 33 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Peyre Blanque | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Michelet | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Perols | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Grassion Cibrand Carnon | 143 | 7 | 6 | 1 |
| Rue Achille Vacassy | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gaston Baissette | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Edgar Quinet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Mace | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bentenac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Canabech | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Couarche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mezouls | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Peyre Blanque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Marcel Le Neuf | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sainte Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Departemental 189 sur la Vierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cabaniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des écoliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fournieux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Piochs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bosc Viel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Fabre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas des Peres au Mas de Marot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mauguio
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (46)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mauguio ?
70 des 3 972 logements diagnostiqués à Mauguio étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mauguio compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Banquière : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mauguio profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 011 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.