Opio : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 31 des 446 logements d'Opio ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Opio, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 299 | 67 % | 15 | 2 | 1 % |
| Gaz | 85 | 19 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 32 | 7 % | 12 | 12 | 38 % |
| Bois | 20 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 2 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Opio, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 1 | 2 % | 11 |
| 1948-1974 | 101 | 14 | 14 % | 12 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 1 |
| 1978-1982 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 162 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Tameye | 23 | 6 | 2 | 4 |
| Chemin du Camp Courdeou | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Moulin | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Nice | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Chateauneuf | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Riou Merlet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Saut | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin San Peyre | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Eigages | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cannes | 146 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Chauves | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Combes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Constantins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fleurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oliviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Picholines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Restanques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roures | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Baguier | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Bois d'Opio | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois d’Opio | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Fleuri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cambarnier Nord | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cambarnier Sud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Carentier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Collet | 18 | 2 | 2 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Chemin du Logis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Piol | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Siaresq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tuvere | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Village | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grasse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Plascassier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roquefort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Village | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Lauron | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Opio
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Rouret46 encore F ou G sur 608
- Châteauneuf-Grasse46 encore F ou G sur 653
- Valbonne31 encore F ou G sur 2 872
- Le Bar-sur-Loup20 encore F ou G sur 486
- Mouans-Sartoux49 encore F ou G sur 2 286
- Roquefort-les-Pins41 encore F ou G sur 1 001
- Gourdon3 encore F ou G sur 38
- Mougins103 encore F ou G sur 4 304
- Grasse413 encore F ou G sur 11 649
- Tourrettes-sur-Loup59 encore F ou G sur 653
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Opio ?
31 des 446 logements diagnostiqués à Opio étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Opio compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Tameye : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Opio profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 299 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.