Le Rouret : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 64 des 608 logements de Le Rouret ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Rouret, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 328 | 54 % | 20 | 4 | 1 % |
| Gaz | 169 | 28 % | 7 | 7 | 4 % |
| Fioul | 57 | 9 % | 30 | 30 | 53 % |
| Bois | 49 | 8 % | 7 | 5 | 10 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Rouret, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 14 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 169 | 30 | 18 % | 25 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 37 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 31 | 1 | 3 % | 0 |
| 1989-2000 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Opio | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Nice | 25 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin des Rainards | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Font Figuière | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Troussane | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Taulisse | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Serres | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Nice | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Barnarac | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Pierres de Moulin | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Trucs | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Gougourette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Boutons d’Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 23 | 1 | 0 | 1 | |
| chemin du billadou | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Castellet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Centifolia | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beaume-Robert | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Collet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la gorgue des trucs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Plan Bergier | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Traverse des Laurons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Princes | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse du Collet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Guiols | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hautes Bastides | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hautes Pierres | 22 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moutons | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Noisetièrs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poulinières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ribes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas Lauron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du billard | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Castellaras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clamarquier | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Clos d'Agasse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clos d’Agasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Hameau des Bourges | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Rouret
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Rouret ?
64 des 608 logements diagnostiqués au Rouret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Rouret compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Opio : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Rouret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 328 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.